INICIA EL AÑO CON CASA
Infonavit: requisitos para acceder a una casa de 600 mil pesos en 2026
El Infonavit detalló las características de las viviendas, los perfiles a los que está dirigido el programa.
El acceso a una vivienda propia sigue siendo uno de los mayores retos para millones de trabajadores en México, especialmente para quienes perciben ingresos bajos.
Frente a este escenario, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) reforzó su apuesta por el programa Vivienda para el Bienestar, una iniciativa que busca atender el rezago habitacional con casas cuyo costo ronda los 600 mil pesos, muy por debajo del promedio del mercado inmobiliario.
De cara a 2026, el instituto no solo detalló las características de estas viviendas, sino que también precisó los tres requisitos clave que deben cumplir las personas interesadas en acceder a este esquema, dirigido principalmente a trabajadores con ingresos de entre uno y dos salarios mínimos.
Viviendas accesibles, pero con estándares mínimos de calidad
Uno de los puntos que Infonavit ha subrayado es que el bajo costo de estas casas no implica precariedad. Las viviendas que forman parte del programa cuentan con una superficie mínima de 60 metros cuadrados, distribuidos en dos recámaras, sala-comedor y un baño completo, lo que las coloca por encima de los espacios reducidos que tradicionalmente se asocian a la vivienda social.
Además, estos hogares están integrados a zonas que ya cuentan con servicios básicos indispensables, como agua potable, drenaje y electricidad, así como conexión con transporte público. La ubicación también juega un papel central: los desarrollos se encuentran cerca de hospitales, escuelas, centros de trabajo y áreas comerciales, lo que reduce los costos de traslado y mejora la calidad de vida de las familias beneficiadas.
Complejos habitacionales pensados para la vida comunitaria
Más allá de la vivienda individual, el programa Vivienda para el Bienestar apuesta por entornos urbanos integrales. Los complejos habitacionales incluyen áreas verdes, zonas de convivencia comunitaria, espacios de esparcimiento y estacionamiento, elementos que buscan fortalecer la integración social y evitar la conformación de unidades habitacionales aisladas o carentes de servicios comunes.
Infonavit también ha destacado que las viviendas están diseñadas considerando el clima y la cultura de cada región, además de cumplir con las normas oficiales de construcción, lo que garantiza condiciones de seguridad estructural y habitabilidad a largo plazo.
¿Por qué cuestan 600 mil pesos?
El precio promedio de estas viviendas —alrededor de 600 mil pesos— representa una diferencia significativa frente a los costos del mercado inmobiliario actual. De acuerdo con el enfoque del instituto, este esquema responde a la falta de oferta de vivienda formal para trabajadores de menores ingresos, un sector que históricamente ha quedado excluido de los desarrollos habitacionales privados.
El objetivo central del programa es reducir el rezago habitacional y ofrecer una alternativa real para familias que, aun contando con empleo formal, no pueden acceder a créditos tradicionales o a viviendas con precios inflados.
Los 3 requisitos para acceder a una casa del Infonavit de 600 mil pesos
Para formar parte del programa Vivienda para el Bienestar, Infonavit estableció tres condiciones indispensables que delimitan claramente el perfil de las personas beneficiarias:
Es necesario contar con al menos seis meses de antigüedad laboral, lo que acredita una relación de trabajo formal y continua.
Nivel de ingresos
El programa está dirigido exclusivamente a quienes ganan entre uno y dos salarios mínimos mensuales, es decir, trabajadores que se encuentran en el segmento con mayores dificultades para acceder a vivienda en el mercado convencional.
No tener crédito Infonavit vigente
Las personas interesadas no deben contar con un crédito hipotecario activo ante el Infonavit, ya que el esquema está pensado para quienes aún no han ejercido este derecho.
Entrega de viviendas y cómo consultar disponibilidad
Infonavit informó que la entrega de viviendas comenzó desde octubre, marcando el arranque operativo del programa. La disponibilidad de inmuebles varía según la región, por lo que el instituto recomienda a las personas interesadas verificar qué opciones existen en su zona.
La consulta puede realizarse directamente en los Centros de Servicio Infonavit o a través de la plataforma Mi Cuenta Infonavit, donde se concentra la información oficial sobre requisitos, ubicación de desarrollos y procesos de inscripción.
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