Conoce los requisitos para comprar un terreno con tu crédito Infonavit este 2022

¿Tienes como propósito de Año Nuevo comprar un terreno? Ahora será posible con el nuevo crédito que lanzó el instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) para apoyar a los mexicanos que son derechohabientes y buscan construir su casa desde cero a su gusto y a sus posibilidades. 

El Infonavit renovó su sistema para este 2022, pues lanzó el nuevo método de financiamiento que permitirá a los trabajadores y derechohabientes adquirir un terreno para construir un espacio en el que puedan vivir sin tener que pagar una renta es espacios pequeños. 

Carlos Martínez Velázquez, titular del Infonavit, informó los detalles sobre este nuevo crédito. Se tiene pensado que, después de dos años de haber comprado el terreno, se pueda solicitar un crédito adicional sobre esa misma línea de financiamiento para empezar la construcción de la casa. 

Requisitos para tramitar el crédito de Infonavit y comprar un terreno 

Martínez Velázquez informó que los derechohabientes y el terreno deberán cumplir con una serie de requisitos para que el crédito del Infonavit se apruebe, como:

- Presentar las escrituras registradas en el Registro Público de la Propiedad a tu nombre o el de tu cónyuge, cuando se trate de sociedad conyugal. 

- El terreno deberá contar con conexión efectiva a los servicios de agua, luz y drenaje. 

- El predio tendrá que localizarse en una zona urbanizada. 

- Será destinado para uso mixto o habitacional. 

- Tendrá que estar al corriente del pago del impuesto predial. 

- El solicitante deberá ser derechohabiente y estar inscrito ante el IMSS. También será necesario contar con una relación laboral. 

- Contar con todos los puntos necesarios para solicitar el apoyo financiero.

Documentos para tramitar el crédito de Infonavit y comprar un terreno 

Cabe mencionar que el programa del Infonavit todavía está en etapa de diseño, por lo que no se han detallado los documentos que se requieren para solicitar el crédito que permite comprar el terreno, pero se contempla que podrían ser los siguientes:

- Solicitud de inscripción de crédito.

- Avalúo del terreno y en su caso, de la vivienda.

- Acta de nacimiento, original y copia. 

- Identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigentes, en original y copia. 

- Copia del CURP. 

- Copia de la cédula fiscal. 

- Estado de cuenta bancario del vendedor con CABLE (Clave Bancaria Estandarizada) en copia, no mayor a dos meses. 

- Si el terreno es de un particular, presenta copia del título de propiedad del terreno a adquirir. 

- Copia de la Constancia del curso "Saber más para decidir mejor", a través de Mi Cuenta Infonavit.