SE TERMINA EL TIEMPO
¡Que no se te pase! Esta es la fecha límite para obtener el descuento al predial 2026
El descuento al predial 2026 en CDMX tiene fecha límite. Conoce hasta cuándo aplica la rebaja y qué beneficios hay para grupos vulnerables.
Si tienes un inmueble en la Ciudad de México, esta información te interesa. El pago del predial 2026 ya cuenta con incentivos fiscales, pero el reloj avanza y hay fechas clave que debes considerar para no perder el descuento.
Cada año, el impuesto predial representa una de las principales obligaciones fiscales para propietarios y poseedores de bienes inmuebles. Este gravamen contribuye al financiamiento de servicios públicos como alumbrado, seguridad, mantenimiento urbano y limpieza.
¿Cuál es la fecha límite para el descuento del predial 2026?
De acuerdo con la Secretaría de Administración y Finanzas de la Ciudad de México, quienes realicen el pago anticipado pueden acceder a descuentos importantes:
- 8% de descuento si el pago se realiza hasta el 31 de enero.
- 5% de descuento si se paga hasta el 28 de febrero, siempre que se cubran los seis bimestres del año por adelantado.
Después de febrero, el impuesto deberá cubrirse sin rebaja. Además, el plazo general para cumplir con esta obligación vence el 31 de marzo de 2026.
El monto del predial se determina con base en el valor catastral del inmueble, tomando en cuenta factores como ubicación, superficie y antigüedad de la propiedad.
¿Quiénes pueden pagar cuota fija en el predial?
Existen grupos que pueden acceder a beneficios adicionales bajo un esquema de cuota fija o descuentos especiales.
Entre ellos se encuentran:
- Adultos mayores
- Viudas
- Pensionados
- Jubilados
- Personas con discapacidad permanente
En estos casos, si el valor catastral del inmueble no supera los 2 millones 808 mil 466 pesos, se establece una cuota fija de 68 pesos bimestrales. Si el valor excede ese monto, se aplica un descuento del 30%.
También pueden acceder a beneficios:
- Mujeres jefas de hogar
- Madres solteras
- Separadas
- Divorciadas
- Viudas
Para estos sectores, el trámite puede realizarse incluso durante todo el año, hasta el 31 de diciembre de 2026, de manera presencial y presentando la documentación correspondiente.
El gobierno capitalino, encabezado por Clara Brugada Molina, impulsa estos apoyos como parte de su estrategia para aliviar la carga fiscal en sectores prioritarios.
Descuento adicional en agua
Quienes obtengan el beneficio de cuota fija o reducción en el predial también podrán acceder a un descuento del 50% en el pago de derechos de agua durante 2026. Este apoyo aplica de manera bimestral y busca complementar el alivio económico para hogares con ingresos limitados.
¿Dónde pagar el predial 2026 en CDMX?
El pago puede realizarse:
- En línea, a través del portal oficial de la Secretaría de Administración y Finanzas
- Mediante la aplicación "Tesorería CDMX"
- De forma presencial en kioscos, bancos y tiendas de autoservicio
Para acceder a los beneficios es necesario presentar identificación oficial, comprobante de domicilio y, en su caso, documentos que acrediten la condición de vulnerabilidad.
También se puede solicitar orientación llamando a Contributel al 55 5588 3388.
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