Despojos de viviendas en CDMX: el caso Del Valle abrió la puerta a una presunta red bajo investigación

Lo que comenzó con la denuncia de la propietaria de una vivienda en la colonia Del Valle terminó por colocar bajo revisión un problema que las autoridades capitalinas reconocen desde hace tiempo: el despojo de inmuebles. La investigación iniciada por la Fiscalía General de Justicia de la Ciudad de México derivó en nuevas detenciones y volvió a poner atención sobre otros casos que permanecen abiertos.

El expediente surgió después de que la dueña de una casa ubicada en la Cerrada de Matías Romero, en la alcaldía Benito Juárez, recibió una alerta emitida por el sistema de seguridad instalado en el inmueble. Al revisar las cámaras descubrió que varias personas habían ingresado sin su consentimiento, lo que dio origen a la denuncia presentada el 21 de julio de 2026.

Las investigaciones avanzaron durante los días siguientes. Para integrar la carpeta, el Ministerio Público reunió entrevistas con la denunciante y nueve testigos, inspecciones ministeriales, videograbaciones y diversos dictámenes periciales, entre ellos uno especializado en cerrajería. Con esos elementos solicitó órdenes de aprehensión que posteriormente fueron autorizadas por un juez de control.

¿Qué ocurrió en el caso de la colonia Del Valle?

La grabación captada ese 21 de julio volvió a difundirse tras la nueva detención de Virginia "N". En las imágenes se observa a la mujer ingresar al inmueble acompañada de otra persona, recorrer la propiedad y comenzar a desconectar las cámaras de seguridad instaladas en la vivienda.

Ese mismo día, de acuerdo con la información del caso, vecinos detectaron la presencia de personas dentro del domicilio, retuvieron a Virginia "N" y la pusieron a disposición de las autoridades. Horas después recuperó su libertad por falta de pruebas. Conforme avanzó la investigación, la Fiscalía obtuvo una orden de aprehensión y volvió a detenerla la noche del 29 de julio.

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La dependencia también informó que el inmueble fue asegurado el 25 de julio con el propósito de preservar las condiciones del lugar y evitar que continuara la afectación denunciada. Tres días después, un juez ratificó esa medida como parte del procedimiento judicial.

Posteriormente, agentes de la Policía de Investigación localizaron a Virginia "N" y Diana "N" en la colonia Doctores. Ambas fueron detenidas por su probable participación en el delito de despojo relacionado con ese inmueble y trasladadas al Centro Femenil de Reinserción Social Santa Martha Acatitla, donde quedaron a disposición de un juez de control.

El caso abrió nuevas líneas de investigación

La nueva captura también reactivó los señalamientos que relacionan a Virginia "N" con una presunta red dedicada al despojo de inmuebles. Hasta ahora, la Fiscalía mantiene abiertas las investigaciones y será la autoridad judicial la que determine las responsabilidades que correspondan conforme avance el proceso.

Mientras ese expediente sigue su curso, el caso dejó de concentrarse únicamente en una vivienda de la colonia Del Valle. Las autoridades capitalinas han reconocido que el despojo de inmuebles representa un problema que afecta distintas alcaldías y que, en algunos expedientes, las investigaciones buscan establecer posibles vínculos entre personas o grupos dedicados a estas conductas.

La jefa de Gobierno, Clara Brugada, aseguró que su administración mantendrá una política de cero tolerancia frente a este delito. Durante un acto público en Iztapalapa recordó que, desde el inicio de su gobierno, fue creado un Gabinete Contra el Despojo para coordinar las acciones entre las distintas dependencias encargadas de atender estos casos.

Continúa con la segunda parte, donde se desarrollan las declaraciones de Clara Brugada, las reformas para endurecer las penas, las detenciones realizadas por la SSC durante 2026, las cifras oficiales del SESNSP y la FGJCDMX, y el cierre con el contexto sobre cómo operan las investigaciones por despojo en la Ciudad de México.

¿Qué acciones anunció el Gobierno de la Ciudad de México?

Durante el evento “Mejoramiento de la imagen urbana en unidades habitacionales del Programa Otoch”, realizado en Iztapalapa, Clara Brugada afirmó que el gobierno capitalino reforzará las acciones para enfrentar el delito de despojo y proteger el patrimonio de las familias. La mandataria sostuvo que las instituciones actuarán contra quienes busquen apropiarse ilegalmente de viviendas.

“Hay cero tolerancia al despojo. Con toda la fuerza de las instituciones defenderemos el patrimonio y la propiedad que millones de familias han construido durante décadas, con sudor, trabajo, sacrificio y esfuerzo”, expresó la jefa de Gobierno al referirse a los casos que actualmente investigan las autoridades capitalinas.

Brugada recordó que su administración impulsó reformas para endurecer las sanciones contra este delito y explicó que, cuando el despojo se comete con agravantes, las penas pueden alcanzar hasta 23 años de prisión. Señaló que el objetivo es impedir que este tipo de conductas queden impunes.

“Eso fue lo que hicimos: agravar las penas ante el delito de despojo, y se convierte en un delito grave”, afirmó durante su intervención, en la que también destacó la coordinación entre distintas dependencias para atender las denuncias relacionadas con la ocupación ilegal de inmuebles.

La mandataria explicó que, además del Gabinete Contra el Despojo, su administración creó una estructura específica dentro del gobierno capitalino para atender este tipo de asuntos en coordinación con la Fiscalía General de Justicia de la Ciudad de México.

“Se formó también una estructura al interior del gobierno, solo para atender despojos, que se coordina en el Gabinete Contra el Despojo con la Fiscalía”, indicó. Asimismo, adelantó que esta semana presentará nuevas acciones para fortalecer la estrategia y responder con mayor rapidez ante las denuncias.

Brugada aseguró que su administración no permitirá que las viviendas sean utilizadas como parte de actividades ilícitas y lanzó un mensaje dirigido a quienes pretendan obtener beneficios mediante prácticas ilegales relacionadas con inmuebles.

“En esta ciudad no vamos a permitir que nadie convierta el hogar de las familias en un negocio criminal”, sostuvo. También advirtió: “Cualquier interés inmobiliario que pretenda enriquecerse mediante el fraude, el abuso o la ilegalidad, nos encontrará enfrente”.

Como ejemplo de la estrategia emprendida por su gobierno, la jefa de Gobierno mencionó un caso reciente ocurrido en la alcaldía Benito Juárez, donde, según explicó, personas señaladas por un presunto despojo fueron detenidas el mismo día en que vecinos presentaron la denuncia correspondiente.

¿Cuántas investigaciones por despojo existen en la CDMX?

El caso de la colonia Del Valle forma parte de un panorama más amplio. De acuerdo con cifras del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública (SESNSP), la Ciudad de México acumuló más de mil 900 carpetas de investigación por el delito de despojo hasta junio de 2026.

Por su parte, la Fiscalía General de Justicia de la Ciudad de México informó que, en lo que va del año, mantiene abiertas al menos mil 846 investigaciones relacionadas con este delito. La institución precisó que esa cifra corresponde a sus propios registros administrativos.

Además de las investigaciones iniciadas por denuncias entre particulares, las autoridades también han identificado expedientes en los que se busca establecer posibles vínculos entre personas o grupos relacionados con otros delitos, por lo que varias indagatorias continúan en desarrollo.

La Secretaría de Seguridad Ciudadana informó que, durante 2026, al menos 15 personas han sido detenidas por su probable participación en delitos de despojo y otros ilícitos relacionados con grupos dedicados principalmente a la venta de droga.

Las detenciones se han realizado en distintas alcaldías, entre ellas Benito Juárez, Tláhuac, Cuauhtémoc y Venustiano Carranza, como resultado de acciones en flagrancia o del cumplimiento de órdenes derivadas de carpetas de investigación.

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La captura más reciente ocurrió en la colonia La Moderna, en Benito Juárez, donde cuatro hombres fueron detenidos cuando presuntamente intentaban cambiar las chapas de una vivienda. De acuerdo con la Fiscalía, esa modalidad es una de las más utilizadas en inmuebles cuyos propietarios permanecen ausentes durante periodos prolongados o donde existe poca vigilancia.

Entre los operativos realizados este año también se encuentra el del 9 de enero, cuando la SSC ejecutó cateos contra una célula vinculada al Cártel de Tláhuac. En esa acción fueron detenidas seis personas que, además de ser investigadas por presunto despojo de predios, también eran relacionadas con delitos contra la salud.

Posteriormente, el 6 de febrero, agentes de inteligencia detuvieron a un hombre investigado por un caso de despojo en la alcaldía Venustiano Carranza. Cinco días después, el 11 de febrero, otras cuatro personas fueron capturadas en la alcaldía Cuauhtémoc por su presunta relación con una célula investigada por despojo de inmuebles, extorsión, tráfico de armas, homicidio y venta de droga.

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