SSC alerta por fraudes inmobiliarios en redes sociales; así operan los delincuentes

La Policía Cibernética de la Ciudad de México advirtió sobre anuncios falsos de casas y departamentos en renta que buscan engañar a las personas mediante ofertas atractivas y solicitudes de depósitos anticipados.

La búsqueda de una vivienda en renta puede convertirse en una oportunidad para los delincuentes. La Secretaría de Seguridad Ciudadana (SSC) de la Ciudad de México alertó sobre una modalidad de fraude inmobiliario que utiliza redes sociales y plataformas digitales para ofrecer propiedades que en realidad no pertenecen a quienes las anuncian.

De acuerdo con la dependencia, los responsables publican fotografías de casas, departamentos o habitaciones, acompañadas de descripciones detalladas y precios aparentemente accesibles para atraer a personas interesadas en encontrar un lugar donde vivir.

Sin embargo, detrás de estas publicaciones se esconden supuestos propietarios o intermediarios que utilizan identidades falsas o información de terceros para conseguir que las víctimas realicen transferencias de dinero.

La advertencia fue emitida por la Unidad de Policía Cibernética de la SSC, que pidió a la ciudadanía tomar precauciones antes de proporcionar información personal o entregar dinero por una propiedad anunciada en internet.

Así funciona el fraude inmobiliario en redes sociales

La mecánica comienza con la publicación de un anuncio que aparenta ser una oferta legítima de arrendamiento. Una vez que una persona contacta al supuesto propietario para conocer las condiciones del inmueble, los delincuentes trasladan la conversación a llamadas telefónicas o mensajes privados.

Durante el intercambio, los responsables suelen argumentar que existen otros interesados en la vivienda y que es necesario realizar un depósito para garantizar que la propiedad quede apartada.

Esta presión busca que las personas tomen una decisión rápida y transfieran dinero sin comprobar previamente que el inmueble existe o que quien lo ofrece tiene autorización para rentarlo.

La SSC también señaló que los estafadores pueden solicitar identificaciones oficiales, documentos personales y datos bancarios. Esta información representa otro riesgo, pues podría utilizarse posteriormente para cometer nuevos fraudes o suplantar la identidad de las víctimas.

Una de las principales señales de alerta es la exigencia de dinero antes de conocer el inmueble o comprobar la identidad de la persona que ofrece el arrendamiento.

¿Cómo evitar ser víctima de un fraude inmobiliario?

Para reducir el riesgo de caer en este tipo de engaños, la Policía Cibernética recomienda tomar distintas precauciones antes de concretar cualquier acuerdo de renta:

• Comprobar la identidad del arrendador: verificar que la persona que ofrece la propiedad sea realmente su propietario o cuente con autorización para rentarla.
• Visitar el inmueble: acudir personalmente al domicilio y confirmar que la vivienda existe y está disponible.
• Solicitar documentación: pedir comprobantes que acrediten la propiedad o la autorización para realizar el arrendamiento.
• Revisar el contrato: comprobar que los datos del documento coincidan con la identidad de la persona con quien se está negociando.
• Evitar depósitos anticipados: no transferir dinero sin haber verificado la legitimidad de la oferta.
• Proteger los datos personales: no compartir identificaciones, información bancaria o documentos con personas cuya identidad no haya sido confirmada.

La dependencia también pidió desconfiar de los mensajes que utilizan la supuesta existencia de otros compradores o arrendatarios para presionar y conseguir un pago inmediato.

¿Dónde denunciar un posible fraude inmobiliario en CDMX?

En caso de identificar un anuncio sospechoso o tener conocimiento de un posible fraude relacionado con la renta de viviendas por internet, la ciudadanía puede comunicarse con la Policía Cibernética de la SSC.

El número de atención proporcionado por la dependencia es el 55 5242 5100, donde se puede solicitar orientación y seguimiento.

La recomendación principal es no dejarse llevar por ofertas que parecen demasiado atractivas ni realizar transferencias por una propiedad sin comprobar primero quién está detrás de la publicación.

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